Bauernhaus in 67592 Flörsheim-Dalsheim

250.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 222
  • Grundstück

    ca. 959
  • Zimmer

    5
  • Heizungsart

    Elektro-Heizung
  • Immobilien-ID

    5379
  • Provision

    5,95 %

Zur Immobilie

Der gesamte Hof mit seinen Gebäudeteilen ist in die Jahre gekommen. Das ansehnliche Wohnhaus ist 2-geschossig mit einem teilausgebauten Dachgeschoß. Es wurde ursprünglich ca. 1880 in massiver Bauweise erbaut. Später erfolgte eine Erweiterung. Der Anbau ist ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude. Es ist ebenfalls 2-geschossig mit offener Lagerfläche und hat eine Teilunterkellerung. Ein 2-geschossiges Seitengebäude stammt aus 1954. Es dient heute als Lager und Garage, da es eine direkte Zufahrt von der Straße hat. Die Hofscheune teilt das Anwesen in Wirtschaftshof und südlichen Gartenanteil. Wir haben hier ein Objekt mit viel Ausbaumöglichkeiten. Der Instandhaltungsstau erfordert gründliche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Wer solche Immobilien wertschätzt, ist zu einem persönlichen Besichtigungstermin herzlich eingeladen.

Zur Lage

Im OT Niederflörsheim der Doppelgemeinde Flörsheim-Dalsheim, befindet sich dieses Anwesen. Zu Flörsheim-Dalsheim kann man sagen, dass sich der Ort stetig weiter entwickelt hat und die Infrastruktur sehr gut ist. Die Versorgung des täglichen Lebens, ohne in den nächsten Ort zu fahren, ist gegeben. Anbindungen an die wirtschaftlichen Metropolen der Rhein-Main und Rhein-Neckar-Region sind auf kurzen Autowegen oder mit der Bahn zu erreichen. 16 km bis Worms Stadtmitte 40 km bis Mainz Hbf. 69 km bis Frankfurt (Main) 37 km bis Ludwigshafen (Rhein) 38 km bis Darmstadt (Hessen)

Zur Ausstattung

Wohnhaus-Massivbau mit Satteldach: Ausbau bis DG Fenster Iso-Kuststoff gröstenteils alte Holzdielen Elektro- und Sanitär- Installationen veraltet Nebengebäude: Anbau 2geschossig Massivbau Gewölbekeller ehemal. Wirtschaftsgebäude Seitenbau aus 1954: 2-geschossig mit Garage Pultdach seitherige Nutzung als Lager Scheune: Stallräume Lagerraum Zugang zum Garten

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Energiekennwert

    291 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    H
  • Energieausweis erstellt am

    28.11.2019
  • Energieausweis gültig bis

    27.11.2029
  • Heizungsart

    Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Strom
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