Gewerbeeinheit in 65193 Wiesbaden

980.000,00

Details

  • Grundstück

    ca. 1.685
  • Gesamtfläche

    ca. 190
  • Etagen

    1
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatzkaufpreis

    7.500,00
  • Immobilien-ID

    5365
  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Die Praxis- bzw. Büroeinheit verfügt über insgesamt 6 Büroräume, zwei davon mit Zugang zum traumhaften Balkon. Alle Büroräume sind sehr hell und mit weißen Einbauschränken und Regalen ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich ein heller Empfangs- und Warteraum, ebenso eine Teeküche und die Toiletten-Anlage für Damen und Herren. Die Aufteilung kann noch individuell verändert werden. Der doppelte Boden erleichtert das Verlegen von Kabeln und Zuleitungen. Das herrschaftliche 4 Parteien-Haus wurde 1967 sehr aufwendig erbaut. 1991 erfolgte die Erweiterung des Dachgeschosses. Die Holzfenster wurden 2003 erneuert. Für die beiden Einheiten im Obergeschoß gibt es einen separaten Zugang. Die Beheizung erfolgt zur Zeit noch über eine Öl-Zentralheizung. Eine Erneuerung der Heizungsanlage erfolgt in Kürze. Die Teilung des Anwesens ist in Bearbeitung.

Zur Lage

Die Idsteiner Straße befindet sich citynah, in Halbhöhenlage mit Blick über Wiesbaden. Von hier aus ist es nicht weit zum Wiesbadener Kurhaus und zur Innenstadt. Das Grundstück ist umgeben von viel Grün und historischen Gebäuden.

Zur Ausstattung

– Holzfenster – Damen- und Herren-WC – Teeküche – Einbauschränke – 6 helle Büroräume – großer Balkon – Bodenbelag z. Zt. Teppich

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energieeffizienzklasse

    F
  • Energie mit Warmwasser

    nein
  • Energieausweis erstellt am

    28.05.2018
  • Energieausweis gültig bis

    27.05.2028
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Öl
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