Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 67592 Flörsheim-Dalsheim
  • Kaufpreis 198.000,00
  • Mietpreis pro m² 1.650,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 327
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 35
  • Baujahr 1935
  • Etagen 2
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.03.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5455
  • Provision 3,57

Immobilie

Wir freuen uns Ihnen dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus anzubieten. Dazu gehört noch eine Garage, ein kleines Nebengebäude und ein sonniger Garten.
Das Haus wurde in den 1930er Jahren in Massivbauweise errichtet, in den 1970er und 1980er Jahren erfolgte eine Erweiterung. Somit gibt es insgesamt 5 1/2 Zimmer, die Küche und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoß ist die Küche mit anschließendem Eßzimmer und das Wohnzimmer. Außerdem, im später errichteten Anbau das Badezimmer. Im Obergeschoß gibt es 3 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.
Der ursprüngliche Gebäudeteil ist voll unterkellert.
Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Lage

Das Haus steht in einer Seitenstraße im Ortsteil Dalsheim.

Die Doppelgemeinde Flörsheim-Dalsheim hat sich stetig weiter entwickelt. Die Infrastruktur ist daher sehr gut. Ohne in den nächsten Ort zu fahren, ist die Versorgung des täglichen Lebens gegeben.

Anbindungen an die wirtschaftlichen Metropolen der Rhein-Main und Rhein-Neckar-Region sind auf
kurzen Autowegen oder mit der Bahn zu erreichen.

16 km bis Worms Stadtmitte
40 km bis Mainz Hbf.
69 km bis Frankfurt (Main)
37 km bis Ludwigshafen (Rhein)
38 km bis Darmstadt (Hessen)

Ausstattung

Einbauküche
Isofenster
Öl-Zentralheizung
Parkettböden
Tageslichtbad
Keller
Garage
Hofeinfahrt
kleines Nebengebäude
Garten

Keller Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 301 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 25.02.2021
  • Energieausweis gültig bis 24.02.2031
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

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