Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 67592 Flörsheim-Dalsheim
  • Kaufpreis 225.000,00
  • Wohnfläche ca. 102
  • Grundstück ca. 268
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1990
  • Etagen 3
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5474
  • Provision 3,57

Immobilie

Mitten im schönen Dorfkern des Ortsteiles Dalsheim steht dieses zweigeschoßige Wohnhaus. Es wurde 1990 nach Abriss des seitherigen Gebäudes (1985) an gleicher Stelle neu errichtet. Die Aufteilung ist vergleichbar mit herkömmlichen Doppelhaushälften. Das bedeutet, im Erdgeschoß befindet sich das Wohn-Esszimmer und die Küche. Über die massive Innentreppe erreicht man im Obergeschoß zwei Zimmer und das Badezimmer. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoß. Dieser Bereich ist zum Studio ausgebaut und hat ein eigenes WC, das als Badezimmer erweitert werden kann.

Im verwinkelten Außenbereich gibt es eine Garage und diverse Nebengebäude. Machen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin ein eigenes Bild von dieser kleinen, aber interessanten Immobilie.

Lage

Das Haus steht in einer Seitenstraße im Ortsteil Dalsheim.

Die Doppelgemeinde Flörsheim-Dalsheim hat sich stetig weiter entwickelt. Die Infrastruktur ist daher sehr gut. Ohne in den nächsten Ort zu fahren, ist die Versorgung des täglichen Lebens gegeben.

Anbindungen an die wirtschaftlichen Metropolen der Rhein-Main und Rhein-Neckar-Region sind auf
kurzen Autowegen oder mit der Bahn zu erreichen.

16 km bis Worms Stadtmitte
40 km bis Mainz Hbf.
69 km bis Frankfurt (Main)
37 km bis Ludwigshafen (Rhein)
38 km bis Darmstadt (Hessen)

Ausstattung

solider Massivbau
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 sep. WC

Holz-Isofenster
PVC-Böden
1 Ofen für Festbrennstoffe
Nachtspeicher Öfen

Keller

Sonstiges

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 166 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 14.06.2021
  • Energieausweis gültig bis 14.06.2031
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Weitere Informationen

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