Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 55270 Zornheim
  • Kaufpreis 998.000,00
  • Wohnfläche ca. 530
  • Grundstück ca. 660
  • Zimmer 16
  • Baujahr 1997
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 4
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 6
  • Bezugstermin 01.07.2021
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5453
  • Provision 5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Hier steht ein attraktives 4 Familienwohnhaus zum Verkauf.

Das Haus wurde 1997 komplett saniert und erweitert. Duch die Hanglage ist ein optimales Nutzen erreicht worden.

Das Haus ist wie follgt aufgeteilt:

Whg. 1 – UG 2 – 2 ZKB, Terrasse – ca. 58,87 m² Wohnfläche
Whg. 2 – UG – 5-6 ZKB, Balkon und Terrasse – ca. 169,53 m² Wohnfläche,
Whg. 3 – EG – 5 ZKB, Balkon – ca. 182,24 m² Wohnfläche
Whg. 4 – DG – 3 ZKB, Dachterrasse – ca. 119,25 m² Wohnfläche

Die Wohnungen 1 – 3 sind zur Zeit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoß ist frei.

Lage

Die Weinbaugemeinde Zornheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen südwestlich angrenzend an den Stadtteil Ebersheim der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die Ortsgemeinde gehört seit 1973 der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an.

Stadtbusverbindung Zornheim – Mainz – Nieder-Olm

Weiter Infos unter: www.zornheim.de

Ausstattung

– 4 Wohneinheiten
– Kunststoff-Fenster zweifach verglast
– Gas-Zentralheizung
– Stellplätze, Carport
– große Dachterrasse
– Balkone
– Terrassen
– Garten

Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 03.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 02.09.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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